האם באמת צריך בדק בית?

אז סוף סוף יש לך קונה פוטנציאלי לבית שלך. עברת מספר רב של סופי שבוע של בית פתוח, פגשת עשרות אנשים וענית על שפע של שאלות על פעולת הבית שלך. עם זאת, אלא אם עברת בדיקת בית מקדימה לפני הוצאת ביתך לשוק, אז זה הימור בטוח שאתה לא יודע כל כך הרבה על הבית שלך כפי שאתה עשוי לחשוב שאתה יודע!

בטח, אתה יודע כמה חדרי שינה יש בו, מתי עודכן הריצוף בפעם האחרונה, אם היו תיקוני חשמל או אינסטלציה ועוד שלל היבטים, אבל אם שואלים אותך על היסוד של הבית, האוורור בעליית הגג, כמה זמן מערכת אינסטלציה הייתה במקום או שאלות אחרות, הדרך היחידה לקבל תשובה אמיתית היא עם בדק בית.

הבדיקה היא אחד החלקים החשובים ביותר בתהליך הקנייה או מכירת הבית. אין זו פן שיש להתעלם ממנו או לעשות אותו בכמות הנמוכה ביותר האפשרית. במקום זאת, בדק הבית הוא מרכיב שיכול להועיל לכל המעורבים.

בתור המוכר, בדיקה יכולה לעזור לך להיות מודע לחששות פוטנציאליים שקונה עשוי לבקש ממך לטפל בהם או אולי לבקש שתוריד את המחיר כדי שיוכל לטפל בבעיה. כקונה, ביצוע בדק בית אומר שאתה יכול לדעת בדיוק עם איזה סוג של בעיות אתה עלול להתמודד אם תעבור עם המעבר. בכל אחד מהתרחישים, ידע הוא כוח. אתה יכול לבחור לבצע שיפורים למכירת תועלת או להתרחק מבית מסוים – כך או כך, ידיעת המידע שנאסף באמצעות בדק בית פירושה החלטה טובה וזהירה יותר.

כמו כן, חשוב לזכור כי פקח הבית אינו נמצא בצד של אף גורם. הם לא זוכים לבחור צד, או להציג עובדות מוטות לצד זה או אחר. בין אם הוא נשכר על ידי הקונה או המוכר, תפקידו של בדק הבית הוא לוודא שהצדדים המעורבים מודעים לחששות לגבי הבית והרכוש. מה נעשה עם המידע תלוי בך!

אם אתה צופה להפוך לחלק משוק הנדל”ן כקונה או כמוכר, הקפד לעשות את בדיקת הנאותות שלך וליצור קשר עם חברת בדק בית מקומית! ההשקעה שווה את הזמן והמידע שנצבר – אחרי הכל, אף אחד לא רוצה שינצלו אותו!

About admin

Check Also

איך למכור בית ללא מתווך: FSBO

לא לכולם יש את המותרות להציב את ביתם בשוק הפתוח ולהמתין בסבלנות חודשים לביצוע העסקה. …

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *