דוח קניית דירות גז

בעת רכישת בית חדש אתה רוצה להיות בטוח שאין לך חשבונות יקרים בלתי צפויים לתיקון או החלפה של דוד הגז וכל מכשיר אחר.

דיווח על רוכשי בית גז ימצא כל בעיה שעשויה לחכות לבעלים החדשים.

כאשר אתה קונה בית חדש אתה מעסיק מודד שיבצע סקר של הנכס כדי לוודא שהכל כפי שהוא צריך להיות, כל הבעיות שנמצאו רשומות בדוח הסקר.

לאחר שתקבל את הדו”ח תוכל לדון אם להמשיך ברכישה או לנהל משא ומתן עם המוכר לגבי תקלות שאולי נמצאו.

רוב הסוקרים בעת עריכת הדו”ח שלך עשויים לציין שהחימום עובד אך לא נבדק.

זה בדרך כלל אומר שהם הפעילו את החימום והכל מתחיל להתחמם.

זה בסדר, אבל יכולה להיות בעיה נסתרת שעלולה לעלות לך הרבה מהכסף שהרווחת קשה כדי לתקן.

רוב המודדים אינם רשומים לבטיחות גז ועל פי חוק אינם יכולים לתת לך דיווח מלא על מצב החימום וכל מכשירי הגז בתוך הנכס.

הם יכולים לבדוק אותם רק על ידי הפעלת המכשירים כדי לראות אם הם עובדים, אבל זהו.

על ידי ביצוע דו”ח רוכשי דלק, הדבר יחשוף בעיות נסתרות שעלולות לחכות לבעלים החדשים.

החלק החשוב ביותר בדוח רוכשי בית גז הוא בטיחות, אתה רוצה להיות בטוח שברגע שעברת לנכס החדש שלך אתה בטוח.

אז מה כרוך בדוח רוכשי דירות בגז?

ראשית, מתבצעת בדיקת אטימות גז במד הגז, זו תגלה אם קיימת צורה כלשהי של דליפת גז. לאחר השלמת הבדיקה, הדפס את התוצאות שהודפסו.

עכשיו אנחנו מתחילים עם מכשירי החשמל

תחילה נסתכל על הדוד ויזואלית, האם הוא עומד בתקנות הגז והבנייה.

האם לאולם יש סימני קורוזיה, פנימיים וחיצוניים?

האם הדוד תקין ובטוח לשימוש.

קצב הגז של הדוד נבדק כדי לוודא שהדוד מקבל מספיק גז כדי להישרף בצורה נכונה.

צינורות גז לא גדולים הם די נפוצים בדודי שילוב.

בדיקת זרימה מלאה מתבצעת עם מנתח גזי פליטה והתוצאות מודפסות. בדיקה זו תגלה אם קיימות בעיות בעירה כלשהן.

בדוק כדי לוודא שהאוורור הנכון קיים ואינו חסום.

כל תקלה שנמצאה נרשמה בתעודת בטיחות גז ומועברת הלאה עם דוח רוכשי הגז.

סוג הדוד הוא דוד עיבוי בעל יעילות גבוהה או זולל גז בסגנון ישן וכן גיל הדוד.

בדוק כדי לוודא שהבקרות הנכונות מותקנות לשליטה בדוד.

אם יש שריפות גז בתוך הנכס, אלה נבדקות שוב, כדי להבטיח שהן בטוחות לשימוש.

נראה ששריפות גז מתעלמות ואינן מטופלות אף פעם, בגלל זה צינורות האש נוטים להיחסם חלקית בשעות נוספות עם חפצים שנופלים במורד הארובה.

בדיקת ארובה מלאה מתבצעת על מנת לוודא שהארובה פועלת ומתאימה לשריפת הגז.

אם נדרש אוורור עבור אש הגז, בדוק שהיא בגודל הנכון ואינה חסומה.

כל שאר מכשירי הגז נבדקים כדי לוודא שהם פועלים כפי שהם צריכים והם הותאמו כהלכה לתקנות הגז והבנייה.

בסיום רוכשי דירות הגז מדווחים כי בדיקת אטימות גז נוספת מתבצעת והתוצאות מודפסות.

לאחר מכן מורכב דו”ח מלא בכתב עבור הלקוח המפרט את כל הבעיות שנמצאו וכן את העלויות לתיקון כל בעיה.

הדו”ח מועבר לאחר מכן ללקוח, כמו גם לתעודת הגז ולהדפסה.

דוח זה של רוכשי בית גז חל הן על נכסי גפ”מ והן על נכסי גז טבעי.

כשאתם קונים את נכס החלומות שלכם אתם רוצים שהכל יהיה כשורה כשאתם עוברים דירה, לכן אתם מזמינים מודד שיבצע דוח נכס.

עשה את הדבר הנכון וערוך דוח רוכשי דירות בדלק.

גז יכול להיות מסוכן מאוד אם הוא מותקן בצורה לא נכונה, היה בטוח עם מעבר הבית החדש שלך ודאג לדו”ח רוכשי גז.

About admin

Check Also

איך למכור בית ללא מתווך: FSBO

לא לכולם יש את המותרות להציב את ביתם בשוק הפתוח ולהמתין בסבלנות חודשים לביצוע העסקה. …

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *